永慶不動產-六甲頂西門加盟店台南市北區西門路4段499、501號1樓
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仁德|千坪廠房|臨40米省道|上86只要1分鐘|
台南市仁德區二仁路一段YC1754959
33,800萬
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特色說明

仁德|千坪廠房|臨40米省道|上86只要1分鐘| 【仁德千坪乙工廠房】臨40米省道|1分鐘上86快速道路|企業擴廠首選 一座好工廠,不只是生產基地,更是企業下一個成長的起點。 位於台南仁德乙種工業區,擁有近1,600坪土地、千坪合法廠房,基地完整方正,臨40米省道, 距離86快速道路僅約1分鐘車程,串聯國道一號、國道三號及高雄港,物流運輸效率大幅提升。 無論是企業擴廠、自用生產、物流配送或長期資產配置,都具備相當競爭力。 為什麼要選擇這裡? ✅ 乙種工業區 符合多元產業使用需求,自用、擴廠皆具優勢。 ✅ 近1,600坪完整基地 腹地寬敞,大型車輛進出、卸貨及停車動線順暢。 ✅ 1分鐘接86快速道路 快速串聯國道系統,南北運輸、省時降本。 ✅ 臨40米省道 大型貨櫃車、聯結車進出便利,物流效率佳。 ✅ 千坪合法廠房 可依企業需求規劃生產線、倉儲空間或企業總部。

基本資訊

(YC1754959)

建物格局

5房(室)2廳4衛

建物坪數

1174.75坪
・主建物
1106.00坪
・地下室
68.76坪

土地坪數

1599.48坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約967,747元

單價

28.77萬/坪

朝向

西南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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