永慶不動產-新竹世紀鑫城加盟店新竹市東區金城一路50號之6
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新竹湖口富樂家美裝潢田園三房平車
新竹縣湖口鄉長富路二段YC1714670
1,298
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特色說明

新竹湖口富樂家美裝潢田園三房平車 🏠 富樂家幾個最值得主打的特色 * 只有32戶,小社區住戶單純 * 戶戶邊間、雙面採光 * 一戶一平面車位,車位配比1:1 社區規劃 32戶、32個坡道平面車位,也就是一戶一車位。 * 交通其實是它很重要的優勢 富樂家位在湖口車站與湖口老街生活圈之間。 適合:湖口上班族+新豐通勤族+竹北/新竹通勤族+科技業首購族。 * 生活機能不是「走路型」,但開車很方便 它不是那種「樓下就是7-11、走路就到百貨公司」的市中心型產品。 「離生活機能不遠,但住宅本身又能享受比較安靜的環境。」 「鬧中取靜」→ 更精準地說是「近市區機能、享受郊區寧靜」。 * 環境是它很大的賣點 這個案子不是走豪宅公設路線,而是走: 「把錢花在居住本身」 基地約262坪,只有32戶,周邊又有農田、透天住宅,整體密度相對低。 ⭐我會把富樂家包裝成這5個關鍵字 「新、靜、小、實用、好停車」 新 → 約1年新成屋 靜 → 農田+透天環境,住宅氛圍單純 小 → 32戶低戶數社區 實用 → 25~35坪、2~3房、戶戶邊間 好停車 → 1戶1平面車位 重點來了!!  這戶還搭配一個六坪的大露台,從客廳出入且搭好採光罩,多了一個休憩的空間,也可以種植花花草草! 完美將空間發揮到極致,居住起來非常舒適。

基本資訊

(YC1714670)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

45.24坪
・主建物
21.20坪
・共同使用小計
22.01坪
・附屬建物小計
2.03坪(陽台2.03坪)

土地坪數

8.77坪

登記用途

集合住宅

房貸

約37,181元

單價

28.69萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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