【西區國美館｜全新整理收租五套房｜收租置產首選】 🔥 10大投資必買優勢 🔥✨ 全新整理 × 5套房✨ 獨洗獨曬 × 智慧管理✨ 家具家電全配 × 合法裝修 1️⃣ 全新整理5套房，一次擁有多元租金收入｜精緻高質感重新整理，規劃5間套房，適合想建立穩定租金現金流的投資客。 2️⃣ 預估年收租約68.4萬，投報亮眼｜以目前租金條件估算，年租金收入約68.4萬元，開價換算租金報酬率約5.3%，具收租效益。 3️⃣ 間間獨立陽台，獨洗獨曬｜每間套房皆有獨立陽台，洗衣、晾衣不用與其他房客共用，租屋品質更加分。 4️⃣ 每間家具家電一次配齊｜43吋液晶電視、8公斤洗衣機、雙門冰箱、變頻冷氣、IH爐、熱水器，另有床組、衣櫥、書桌、沙發、茶几等，房客入住便利，也方便房東管理。 5️⃣ 智能電錶＋手機遠端管理｜配置智能電錶，可透過手機遠端控制電力及儲值，降低房東日常管理時間與成本。 6️⃣ 四合一電子門鎖，管理更智慧｜具備線上開門紀錄及手機遠端控制功能，房東即使不在現場，也能掌握門禁狀況。 7️⃣ 水電系統完善，維修更方便｜每間自來水皆增設獨立開關，並配置加壓馬達，日後若需維修，可更有效率地處理。 8️⃣ 合法裝修＋室內裝修合格證｜室內隔間牆及廁所已合法變更，並有室內裝修合格證，投資置產更安心。 9️⃣ 公用設備完善，降低出租管理負擔｜設有冷熱飲水機、走道感應燈、四合一遠端監視器，另有子母清潔車，不必追垃圾車，居住及管理都更加便利。 🔟 西區精華生活圈，租屋需求穩定｜鄰近台科大民生校區、法院、台中醫院，周邊有第五市場、全聯、便利商店及餐飲機能；近台灣大道、五權路，往台中火車站、草悟道、勤美綠園道約10分鐘車程，學生及年輕租客需求佳