此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

淡江大學旁精裝高投報收租四套,穩定收租中!

新北市淡水區學府路

768 萬
單價27.02萬/坪
公寓
屋齡45.8 年
2/5樓
建物28.42坪
主+陽28.42 坪
4房(室)--廳4衛
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特色說明

淡江大學旁精裝高投報收租四套,穩定收租中! 【淡江大學旁|低樓層4套房|年收約39萬|合法收租宅】 月租金約32,500元,年租金收入約39萬元。 4間精美套房,租金約7,800~8,600元,長期出租穩定。 📍 距學校約2分鐘,鬧中取靜 📍 巷口7-11,鄰近學府路餐飲商圈 📍 低樓層,學生租屋需求穩定 每間皆有獨立洗衣機、系統衣櫃、大書桌、書架及完善衛浴。 2間獨立陽台、2間獨立曬衣窗,採光通風佳。 公共空間另有鞋櫃、飲水機、烘衣機,設備完整。 ✅ 多年穩定出租 ✅ 招租詢問度高 ✅ 室內裝修合格證明 ✅ 使用執照 ✅ 地點、設備、合法文件一次到位 屋主因生涯規劃惜售。 適合想找淡江大學周邊穩定收租產品的買方。

基本資訊

(YC1914403)

建物格局

4房(室)--廳4衛

建物坪數

28.42坪
・主建物
25.52坪
・附屬建物小計
2.90坪(陽台2.90坪)

土地坪數

6.26坪

登記用途

住家用

房貸

約22,006元

單價

27.02萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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