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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

比佛利山莊 獨棟別墅 對得起總價的頂規 看介紹

新竹縣寶山鄉寶山二街

比佛利山莊

7,200 萬
單價46.7萬/坪
別墅
屋齡2.3 年
1~3/3樓
建物154.18坪
主+陽154.18 坪
6房(室)2廳7衛
永慶不動產
新竹竹光加盟店
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特色說明

比佛利山莊 獨棟別墅 對得起總價的頂規 看介紹 🏡 【比佛利大山莊 A戶】專屬亮點:頂規骨幹 × 完美客製化 🎨 半毛胚優勢:省下拆除費,打造100%夢想宅 視覺空間由您定義:保留內牆油漆、客廳挑空吊燈、一樓燈具及玻璃橫拉門未施作,讓買方能完全依照個人品味,邀請設計師打造專屬的豪宅風格。 材質觸感親自挑選:保留樓梯踏板(含感應燈)、二樓客餐廳地坪、三樓木地板未施作,買方可自由升級更頂級的進口石材或進口實木地板。 孝親房彈性規劃:二樓孝親房地暖、木地板與開門式浴缸未施作,可根據長輩實際的健康需求與喜好,量身打造最合適的無障礙空間。 🏰 豪宅級空間底蘊 (Space & Layout) 154坪傳世大空間:擁有20米大面寬,保留60%綠地庭院,棟距寬闊,隱私極佳。 氣派格局:8米挑高客廳搭配6米大面窗,空間通透無壓迫感。 百變附屬空間:自帶約17坪地下酒窖/儲藏室、25坪頂樓閣樓,休閒、宴客、收納一次滿足。 💎 頂配奢華設施已到位 (Luxury Amenities) 私人溫水泳池 & SPA:配備 52段變速 Endless 泳池,四季恆溫,在家即享頂級水療度假。 美國進口真空氣動梭:五停無障礙電梯,安全、美觀且維護成本極低(每年保養僅約2萬元)。 智慧綠能標配:已安裝德國西門子 7kW 電動車充電樁,以及飛利浦 3D人臉識別七合一電子鎖,科技便利直接到位。 🛡️ 層峰級隱私與安全 (Security & Structure) 堡壘級抗震:採用「筏式基礎」與 4000磅高流動性能混凝土,冬暖夏涼且耐震防潮。 高隱密智慧社區:單一出入口封閉型社區,配備24小時警衛與社區 E化 APP(代收包裹/報修),且管理費極具優勢(僅約 20.15元/坪)。

基本資訊

(YC1914286)

建物格局

6房(室)2廳7衛

建物坪數

154.18坪
・主建物
146.37坪
・附屬建物小計
7.81坪(陽台7.81坪)

土地坪數

153.78坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約206,148元

單價

46.7萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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