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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

安平 月收2.5萬|輕屋齡高樓暖木美宅2房車位

台南市安平區建平七街

第五大道/市政大道

1,068
單價38.21萬/坪
電梯大樓
屋齡2.8 年
14/22樓
建物27.95坪
主+陽13.78 坪
2房(室)2廳2衛
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特色說明

安平 月收2.5萬|輕屋齡高樓暖木美宅2房車位 別人買房,交屋後還要裝潢、添購設備、重新找租客; 這一間,質感已經完成,租金也已經開始。 位於安平永華市政核心「市政大道」,高樓層暖木質感兩房,目前出租中,月租金25,000元、年租金30萬元。 無論您想直接建立不動產收入,或先收租、未來再規劃自住,這間都替您省下裝潢、等待與空置期。 ━━━━━━ 這間,不是一般套版裝潢 ━━━━━━ ① 飯店式雙側更衣廊 深木質包覆、雙側吊掛收納、抽屜櫃及線性燈光,搭配弧形門框,回家像走進精品飯店的專屬衣帽間。 ② 溫潤木質精品裝潢 懸浮式電視櫃、圓弧收邊、展示層架及暖色燈帶,將收納機能融入空間設計,不只是漂亮,更是每天都好使用。 ③ 高樓採光與城市景觀 臥室、餐廚空間皆有自然採光,高樓視野讓小坪數住宅仍保有舒適感與空間層次。 ④ 兩房配置雙衛浴 兩房少見的雙衛浴格局,夫妻、親子或訪客使用互不干擾,自住與出租市場接受度都更高。 ⑤ 開放式客餐廚設計 客廳、餐廳與廚房自然串聯,白色廚具搭配木質空間,明亮清爽,也讓有限坪數發揮更完整的生活尺度。 ⑥ 系統收納完整 玄關、客廳、臥室及更衣空間皆有規劃,不需要再花時間重新設計,未來自住也能輕鬆入住。 ━━━━━━ 適合這樣的您 ━━━━━━ ✔ 想購入後承接現有租約、減少空置等待 ✔ 第一次購置收租型不動產 ✔ 想先收租、未來再規劃自住 ✔ 重視裝潢質感與收納機能 ✔ 喜歡安平市政核心成熟生活圈 ✔ 不想再花時間處理裝潢工程 一間房子的價值,不只是坪數, 而是它已經替您準備好生活,也開始創造租金。 現況承租中,為維護住戶隱私,帶看敬請提前預約,請勿自行前往打擾承租人。 ※租約承接、租金包含項目、家具家電、車位及實際點交內容,依租賃契約、現場與產權資料為準。

基本資訊

(UT0339750)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

27.95坪
・主建物
12.77坪
・共同使用小計
13.46坪
・附屬建物小計
1.72坪(陽台1.01坪、雨遮0.71坪)

土地坪數

2.65坪

登記用途

集合住宅

房貸

約30,595元

單價

38.21萬/坪

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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