員林新生路｜坐東朝西·賺錢無人知｜騎樓店住

彰化縣員林市新生路

2,380 萬

單價37.48萬/坪

別墅

屋齡13.8 年

1~4/4樓

建物63.50坪
主+陽61.02 坪

4房(室)2廳3衛

永義房屋
員林大道員勝加盟店

員勝地產開發有限公司

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特色說明

員林新生路｜坐東朝西·賺錢無人知｜騎樓店住 * 正新生路大馬路｜店面曝光度高，正面臨新生路，門面醒目，適合開店、工作室、辦公或出租。 * 住商合一｜一樓做生意、樓上自己住，一樓營業、樓上居住，省下租店面的成本，也能兼顧家庭生活。 * 員林市中心成熟商圈，周邊住宅、商家林立，生活機能成熟，人車往來穩定。 * 鄰近員基＋龍燈公園，靠近員林基督教醫院、龍燈公園，周邊生活圈完整，也有醫療與休閒機能。 * 14年屋齡｜相對年輕的店住相較傳統市區店面，屋齡相對新，空間與屋況更適合直接規劃使用。 * 1～4樓完整使用｜63坪大空間，四層樓完整規劃，4房2廳3衛，無論自住、店面、辦公或住辦皆有彈性。 * 21.49坪土地持有，不只是買一間店面，同時擁有市中心的土地持分，長期持有價值更值得關注。 * 朝西臨路｜店面位置好規劃正面臨路，招牌、門面與營業空間都容易發揮。

基本資訊

(YE0145991)

建物格局

4房(室)2廳3衛

建物坪數

63.50坪

・主建物

58.26坪

・共同使用小計

1.13坪

・附屬建物小計

4.10坪(陽台2.76坪、雨遮1.34坪)

土地坪數

21.49坪

登記用途

住家用

房貸

約30,103元

單價

37.48萬/坪