此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

觀天下順利6樓大空間3+1房

桃園市楊梅區金德路

觀天下

998 萬
單價26.87萬/坪
電梯大樓
屋齡18.4 年
6/14樓
建物37.14坪
主+陽27.62 坪
4房(室)1廳2衛
有巢氏房屋
楊梅萬大加盟店
閎康不動產有限公司
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特色說明

觀天下順利6樓大空間3+1房 🏢【楊梅車站旁】順利大空間 3+1 房 ✨ 坐北朝南永久棟距・室內 24.7 坪・大成商圈超強機能 🚆 走路即達楊梅火車站×過橋即享大成路商圈・生活採買便利天花板 🛍️ 站前黃金地利: 真正做到 步行即可抵達楊梅火車站 🚉,搭車通勤南北極速省時! 生活機能全包: 過個橋即達最繁華的大成路商圈 📍,樓下即有 郵局、醫療診所、美食小吃街、便利超商與蝦皮店到店 🏪,享受鬧中取靜的寧靜生活,同時擁抱極致生活便利。 ☀️ 6 樓「坐北朝南」黃金朝向・採光通風極佳×享有永久棟距視野 🍃 帝王座向: 擁有最舒適乾爽的 坐北朝南黃金帝王向 👑,冬暖夏涼、陽光充沛且空氣對流順暢。 無敵景觀視野: 位於 6 樓擁有 永久棟距無遮蔽 ☀️,視野開闊採光明亮,居住環境舒適無壓迫感。 🧱 實用低公設比・室內 24.7 坪「超大 3+1 房」・主臥可放兩張雙人床 🛏️ 極高坪效坪數: 享有超低公設比,室內實使用坪數高達 24.7 坪 🧱!無虛坪浪費,打造寬敞大器 3+1 房彈性格局。 奢華大主臥: 主臥空間極度寬敞,輕鬆放得下 2 張雙人床 🛏️🛏️,不論是多代同堂、新婚成家或需獨立書房/工作室都能完美規劃。 🚗 對面即有超大停車場・月租/季租輕鬆停愛車 🅿️ 徹底解決市區停車痛點!社區正對面即有大型停車場 🅿️,月租僅 $2,000/月、季租更划算只要 $5,400/季! 讓您不必花大錢買地下車位,也能享有下樓直接停愛車的極大便利性與靈活度。

基本資訊

(UT1186715)

建物格局

4房(室)1廳2衛

社區

建物坪數

37.14坪
・主建物
24.72坪
・共同使用小計
9.23坪
・附屬建物小計
3.19坪(陽台2.90坪、雨遮0.29坪)

土地坪數

3.22坪

登記用途

住家用

房貸

約28,591元

單價

26.87萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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