此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【藏鋒·當代美術】順天建設極景大4房三面採光平車

台中市西區樂群街

順天當代美術

2,780萬
100萬
2,680 萬
單價44.36萬/坪
電梯大樓
屋齡19.3 年
3/15樓
建物60.41坪
主+陽38.65 坪
4房(室)2廳2衛
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特色說明

【藏鋒·當代美術】順天建設極景大4房三面採光平車 🌟 金字塔頂端首選: #美術館特區 #順天建設 #室內40坪 #雙面極景 #兩年首度釋出 #富人爭藏 💎 懂生活的人,都在西區 這裡不是地段,是台中的靈魂。 這是一棟專為「生活藝術家」高級訂製的住宅。座落於五權西路正核心,不僅是地段價值的持續攀升,更是台中人文底蘊最深厚的沃土。 🚶‍♂️ 下樓的散步學: 出門就是樂群公園的森呼吸,轉個彎,整治後的柳川宛如京都鴨川般清澈悠閒。夜晚漫步在清風中,白天浸潤在美術館、勤美綠園道、審計新村、草悟道的藝文核心。 🍱 大隱於市的煙火氣: 近第五市場、全聯與各大百貨,在繁華與寧靜之間,找到最完美的黃金平衡點。 🏡 空間的極致奢華:室內將近40坪的從容 真正的豪奢,是把空間留給家人。  大四房器度: 高坪效頂級規劃,室內將近40坪的純粹通透,沒有一絲浪費,讓每位家族成員都享有總統級的私密空間。  天賦採光: 三面採光、雙面視野。開窗,是頂級西區的繁華與綠意;閉窗,是空氣對流帶來的自然舒心。  尊榮標配: 附坡道平面大車位,給愛車最完美的歸宿。 👥 順天建設・百戶純質聚落  133戶純質社區: 戶數極其單純,鄰居皆是醫生、企業主、教授等高質感人士,出入皆名流。  水瀑中庭公設: 健身房、交誼廳、會議室一應俱全。回家穿過中庭流水瀑布花園,流水聲洗滌一整天的疲憊。  明星學區: 忠孝國小、光明國中,為下一代奠定最強大的人文與教育基石。 ✨ 珍稀釋出 ✕ 錯過難再 當「順天建設」的品牌口碑,遇上「美術館特區」的絕版地段,再加上「室內近40坪」的絕美格局——這不是一間普通的房子,這是一件值得傳承的空間藝術品。 屋主誠意割愛,只尋覓懂得西區美好、懂得生活滋味的下一位主人。

基本資訊

(YC1952834)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

60.41坪
・主建物
33.63坪
・共同使用小計
21.22坪
・附屬建物小計
5.57坪(陽台5.02坪、雨遮0.55坪)

土地坪數

5.39坪

登記用途

集合住宅

房貸

約76,733元

單價

44.36萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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