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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

大樓018站前雄中首排・ 雙鐵共構採光美兩房🐓

高雄市三民區建國三路

高雄站前

1,098
單價40.43萬/坪
電梯大樓
屋齡6.8 年
5/15樓
建物27.16坪
主+陽15.97 坪
2房(室)2廳1衛
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特色說明

大樓018站前雄中首排・ 雙鐵共構採光美兩房🐓 1:核心地段・雙鐵共構增值門牌 坐落高雄車站前核心商圈,坐擁台鐵、捷運雙鐵樞紐與客運轉運優勢,新車站商圈重塑與重大建設持續發酵,自住保值、長線置產潛力俱佳。 2:名校首排・綠意校園永久棟距 位居高雄中學第一排,開窗即享百年名校綠意景觀與開闊視野,免去未來周邊建物遮蔽隱憂,天天擁抱寧靜高質感的街廓氛圍。 3:黃金樓層・雙面採光通風極佳 位處適中樓層,上下樓進出便利且不受低樓層噪音干擾;室內享雙面採光,全室明亮通透、對流順暢,居住舒適度滿分。 4:坪效極致・首購成家低負擔首選 格局方正無走道浪費,精緻兩房空間靈活好規劃,無論是新婚夫妻成家、小家庭或單身貴族獨立門戶,皆能以親民總價輕鬆圓夢。 5:完善的物管・信件代收與免追垃圾車 社區配備專職管理室與集中環保室,24小時安全守護、包裹掛號專人代收,下班回家隨時可倒垃圾,完美符合現代上班族的便利生活節奏。 6:成熟商圈・食衣住行育樂下樓即享 鄰近建國商圈、站前商圈與熱鬧傳統市集,周邊超商、餐飲、銀行林立,生活採買、外食機能一應俱全,享受下樓即是精采生活的頂級便利。

基本資訊

(TC0522772)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

27.16坪
・主建物
14.81坪
・共同使用小計
9.92坪
・附屬建物小計
2.42坪(陽台1.16坪、雨遮1.25坪)

土地坪數

1.97坪

登記用途

集合住宅

房貸

約31,454元

單價

40.43萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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