有巢氏房屋-花蓮中華明心加盟店花蓮縣吉安鄉中華路2段276號
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上寬好室|後站慈濟商圈預售電梯華廈20D582
花蓮縣花蓮市富裕三街UT0072620
454萬
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特色說明

上寬好室|後站慈濟商圈預售電梯華廈20D582 ✨ 後站慈濟商圈|繁華機能 × 安靜居住環境 生活採買、餐飲機能成熟,鄰近學區與日常生活圈,鬧中取靜,居住舒適。 ✨ 日式簡約好宅 講究生活細節,不過度鋪張,以實用、舒適與耐住為核心。 ✨ Alfa Safe 戴雲發抗震工法 注重建築結構安全,打造安心居住環境。 ✨ 24小時新光保全 全天候守護住戶居家安全。 ✨ TOTO精工衛浴 搭配櫻花廚具、Panasonic暖風機等設備,兼顧品質與實用性。 ✨ 低戶數純住宅規劃 地上7層、全棟僅22戶,住戶單純、管理相對簡單。 ✨ 每戶皆有機車位 汽車位另購,滿足不同居住需求。 🎈 15~16坪精巧1房 坪數好入手,空間規劃不浪費,適合單身族、小家庭、退休族。 🎈 稀有2房產品 6A、7A兩房格局,坪數與總價相對適中,自住、置產皆適合。 🎈 慈濟商圈+後站生活圈 生活機能成熟,日常採買便利,兼具居住品質與未來保值性。 🎈 預售新屋・免整理 新屋規劃、全新設備,省去老屋翻修的時間與成本。 📣 上寬好室|花蓮後站稀有低戶數預售宅 小坪數好入手、兩房更稀有,從單身到小家庭都能找到適合自己的生活尺度。 花建執照字第114A0006號  地坪尚未分割地建坪請依實際謄本為主 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

基本資訊

(UT0072620)

建物格局

1房(室)1廳1衛

建物坪數

15.68坪
・主建物
9.07坪
・共同使用小計
5.90坪
・附屬建物小計
0.71坪(其他0.71坪)

土地坪數

2.62坪

登記用途

集合住宅

房貸

約13,007元

單價

28.95萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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