有巢氏房屋-台中世界之心加盟店台中市西屯區文心路3段6-2號1樓
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興大超好租美裝五套房|年收91萬投報6.5%
台中市南區興大路UT1211346
1,388萬
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特色說明

興大超好租美裝五套房|年收91萬投報6.5% 興大現成收租五套房|一週滿租・月收7.6萬 質感裝修,美感與收租效益兼具 不同於傳統老舊套房,空間重新整理,浴室重新施作、部分電路更新,房型規劃舒適有質感。 現成滿租,買進即可收租 五間套房開租僅一週即全數滿租,目前月租金合計 76,000元,年收 91.2萬元,開價1,388萬,投報約6.57%。 五套房完整配置 每間租金約13,500~17,000元,並規劃陽台獨立洗曬空間,提升租客居住便利性與產品競爭力。 五套房依房型配置洗脫烘或陽台獨立洗曬,部分房型規劃半乾式分離;A~D採電熱水器,E房使用天然氣 興大生活圈,租屋需求穩定 鄰近國立中興大學,周邊興大商圈、忠孝夜市等生活機能成熟,具學生、研究生及上班族租屋需求。 🔥 一週滿租,就是最直接的市場驗證 不用重新裝修、不必從零開始招租,現有租客穩定承租,適合想布局台中市區、追求穩定現金流的置產買方。

基本資訊

(UT1211346)

建物格局

5房(室)--廳5衛

建物坪數

39.27坪
・主建物
30.97坪
・共同使用小計
4.73坪
・附屬建物小計
3.57坪(陽台3.46坪、其他0.11坪)

土地坪數

6.86坪

登記用途

住家用

房貸

約39,757元

單價

35.35萬/坪

建物管理費

700元/月

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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