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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

河岸景觀視野宅大學漾景觀4房平車

新竹縣竹北市福興一路

浩瀚大學漾

3,288
單價53.54萬/坪
電梯大樓
屋齡12.2 年
24/24樓
建物61.41坪
主+陽35.06 坪
--房(室)--廳--衛
台慶不動產
竹北縣二玖瓏加盟店
玖瓏土地開發有限公司
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特色說明

河岸景觀視野宅大學漾景觀4房平車 【竹北大學漾|河岸景觀四房・B1平面車位】 開價|3,288萬元 地址|竹北市福興一路52號 格局|4房2廳2衛 車位|B1平面汽車位 機車位|固定機車位B1-14 座向|客廳朝西南向 學區|博愛國小、縣立博愛國中 想在竹北找到一間兼具景觀、空間、學區與交通機能的家庭住宅,「大學漾」河岸景觀四房,是值得親自鑑賞的換屋選擇。 客廳朝西南向,擁有良好採光與開闊河岸視野。完整4房2廳2衛格局,能依家庭成員需求規劃為主臥、兒童房、長輩房及書房,讓成長中的家庭擁有各自獨立又舒適的生活空間。 搭配B1平面汽車位,車位可依社區及相關規範申請安裝電動車充電樁,提前因應電動車生活需求;另有固定B1-14機車位,日常停放更加便利。 【本案六大特色】 ✓ 河岸景觀視野,享受開闊舒適的居住環境 ✓ 稀有4房2廳2衛,適合家庭換屋及長期自住 ✓ 客廳朝西南向,室內採光明亮 ✓ B1平面汽車位,停車便利 ✓ 車位可申請安裝電動車充電樁 ✓ 附固定B1-14機車位 【教育與生活機能】 本案屬於博愛國小、縣立博愛國中生活圈,方便家庭安排孩子就學;鄰近竹北亞太美國學校,也能滿足重視國際教育資源家庭的需求。 周邊可串聯竹北高鐵站、中國醫藥大學新竹附設醫院、竹北AI智慧園區及新竹科學園區,兼顧高鐵往返、醫療照護與科技產業通勤需求。 【精準適合買方】 ・需要四房空間的二孩家庭或三代同堂家庭 ・重視博愛國小、博愛國中生活圈的家長 ・在竹北AI園區或新竹科學園區工作的主管與工程師 ・經常搭乘高鐵往返南北的商務人士 ・重視河岸景觀、採光與生活品質的換屋族 ・已使用或準備購買電動車的家庭 ・希望一次購足、長期自住的竹北購屋客戶 一間房子,承載的不只是居住需求,更是孩子成長、家人相聚與未來生活的完整規劃。 大學漾河岸景觀四房,開價3,288萬元。 誠摯邀請您預約賞屋,親自感受四房空間與河岸視野。

基本資訊

(TC0367172)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

61.41坪
・主建物
31.72坪
・共同使用小計
25.47坪
・附屬建物小計
4.22坪(陽台3.34坪、雨遮0.88坪)

土地坪數

6.12坪

登記用途

住家用

房貸

約41,613元

單價

53.54萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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