專任｜南科安定蘇厝154坪乙建｜小型建案好規劃 1.位於安定蘇厝，土地面積約154坪，鄉村區乙種建築用地，建蔽率60%、容積率240%。 2.基地完整，臨約4～5米道路，汽車及工程車進出便利，對後續拆除、整地及施工都具備一定條件。 3.現況土地上有既有建物，周邊以傳統住宅聚落為主，環境單純。 4.附近已有老屋拆除後重新興建新大樓，代表區域內住宅更新已逐步展開，也讓這一帶後續發展多了一層實際支撐。 5.基地約154坪的規模，不論自地自建、三代同堂住宅，或由建商評估小型開發，都有不錯的規劃彈性。 6.位置鄰近南科生活圈，往返南科園區、善化市區及安定交流道皆方便，兼具既有聚落機能與南科通勤優勢。