永慶不動產-鳳山文山文衡加盟店高雄市鳳山區文衡路437號
07-7689988 分機 64667
捷運名人景觀宅近LALAPORT正四房+平移車位
高雄市鳳山區中山西路YC1898693
1,068萬
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特色說明

捷運名人景觀宅近LALAPORT正四房+平移車位 20多年的大樓擁有現今新成屋無法比擬的超低公設比。買到的是實實在在的室內大空間,得房率極高,非常適合重視居住空間坪效的家庭。 基地坐落於中和街,外圍即是熱鬧的青年路與光復路商圈。轉進社區立刻享有安靜、不浮躁的純住宅居家氛圍。 室內動線流暢、無走道空間浪費。高樓層視野開闊,通風與採光表現皆在水準之上。社區備有環保室,不用追垃圾車。 緊鄰捷運鳳山站與鳳山西站(高雄市議會),通勤族搭乘捷運一線直通高雄市中心 快速銜接光復路、青年路及澄清路,開車前往九如交流道或衛武營僅需約 5-10 分鐘,南來北往超便利。 近年鳳山青年路、文山特區一帶房價補漲力道強勁。本社區單價相較新案具有絕對的親民總價優勢,是首購族與成家首選。

基本資訊

(YC1898693)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

49.52坪(含車位6.986坪)
・主建物
28.15坪
・共同使用小計
17.52坪
・附屬建物小計
3.85坪(陽台3.57坪、其他0.28坪)

土地坪數

4.67坪

登記用途

住家用

房貸

約30,595元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

2,784元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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