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楠梓台積特區常德商圈｜仁翔新都心綠意黃金5樓

高雄市楠梓區常德路

仁翔新都心A區

1,298 萬

單價24.85萬/坪

電梯大樓

屋齡33.3 年

5/11樓

建物52.24坪
主+陽35.98 坪

4房(室)2廳2衛

台慶不動產
高雄中華青海加盟店

富錦居有限公司

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特色說明

楠梓台積特區常德商圈｜仁翔新都心綠意黃金5樓 ★台積電效應與科技廊帶，資產保值。北高雄科技廊帶核心發展區，鄰近楠梓產業園區與台積電廠區，未來就業人口紅利強勁，自住或長期投資皆具優異發展潛力。 ★黃金中樓層，垂直動線順暢、上下樓便利；兼具極佳的採光與通風效益。 ★超低公設比，絕版低公設比（約 17%~23%），室內坪數極實用，空間彈性好規劃。 ★常德與土庫雙商圈，步行或騎車即可抵達家樂福新楠店、全聯、楠梓傳統市場及便利商店。 ★周邊近千坪清豐公園與運動公園，優質環境與豐富綠意景觀，下樓散步運動超悠閒。 ★近國道 1 號旗楠交流道與國道 10 號，鄰近捷運站與楠梓火車站，串聯高鐵左營站及楠梓科技園區。 ★優質雙語學區，鄰近楠陽國小、楠梓國中等在地優質學區，上下學路程短。

基本資訊

(TC0462427)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

52.24坪

・主建物

31.18坪

・共同使用小計

15.26坪

・附屬建物小計

5.80坪(陽台4.80坪、其他1.00坪)

土地坪數

8.49坪

登記用途

住家用

房貸

約37,181元

單價

24.85萬/坪

車位資訊

・車位

坡道平面固定車位