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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

岡山中山99|翻新黃金透天店面

高雄市岡山區中山南路

3,500
單價45.78萬/坪
透天厝
屋齡26.2 年
1~4/4樓
建物76.46坪
主+陽76.46 坪
4房(室)3廳4衛
台慶不動產
高雄亞灣三多加盟店
真鑫不動產經紀有限公司
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特色說明

岡山中山99|翻新黃金透天店面 位於岡山的核心幹道,兼具成熟生活機能、交通優勢與未來發展潛力。 📍 核心地段與文教機能:坐落中山南路主要幹道,周邊文教氣息濃厚,緊鄰岡山國小、岡山國中與岡山高中,提供完整的優質學區。 🛒 成熟生活與采買圈:鄰近岡山站前商圈與和平公園,周邊超市、傳統市場、醫療院所與各式連鎖餐飲林立,日常採買與休閒運動皆相當便利。 🚆 雙鐵共構雙向交通:鄰近台鐵岡山站與捷運紅線岡山高醫站,極具大眾運輸優勢;緊鄰省道台1線,快速連結高雄市區與路竹科學園區。 📈 區域發展潛力高:享高醫岡山醫院與樂購廣場(樂購購物中心)機能延伸,且受惠於半導體廊帶與周邊產業園區效應,未來增值與保值性佳。 🏡 透天產品高實用性:透天格局無公設比負擔,使用空間獨立且靈活,適合自住、三代同堂或作住店規劃。

基本資訊

(TC0179767)

建物格局

4房(室)3廳4衛

建物坪數

76.46坪
・主建物
70.04坪
・附屬建物小計
6.42坪(陽台6.42坪)

土地坪數

30.50坪

登記用途

住商用

房貸

約44,269元

單價

45.78萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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