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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

💰鳳山仁發兩廳院/衛武營/輕屋齡高樓層2房平車

高雄市鳳山區新昌街

仁發兩廳院

1,760 萬
單價44.43萬/坪
電梯大樓
屋齡6.3 年
13/14樓
建物39.61坪
主+陽21.02 坪
2房(室)2廳2衛
永義房屋
農十六明倫加盟店
詠鉅不動產企業有限公司
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特色說明

💰鳳山仁發兩廳院/衛武營/輕屋齡高樓層2房平車 ✅周邊大明路、海洋路商圈,全聯、連鎖藥妝、餐飲店家林立,日常採購超便利,生活機能成熟完善 ✅鄰近衛武營國家藝術文化中心,休閒散步、藝文活動就近享有 ✅社區規劃交誼廳等公設,垃圾集中管理,不用追垃圾車,居住品質佳 ✅交通往來市區、鳳山各區順暢,自住舒適、出租需求穩定,首購、置產都適合

基本資訊

(YE0038577)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

39.61坪
・主建物
16.57坪
・共同使用小計
17.65坪
・附屬建物小計
5.39坪(陽台4.45坪、雨遮0.94坪)

土地坪數

5.72坪

登記用途

集合住宅

房貸

約50,392元

單價

44.43萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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