永慶不動產-台中中科國安加盟店台中市西屯區永安里國安一路85號
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專任大東家華園正學府路四房附車位
台中市南區學府路YC1034922
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特色說明

專任大東家華園正學府路四房附車位 南區大東家花園|八樓四房雙衛・學府生活圈✨ 大東家花園|八樓一路發・稀有四房格局 ✨位於台中南區熱門的新榮學府商圈,社區正坐落於學府路與復興路三段交叉入口,地段位置醒目、交通便利,周邊生活機能成熟,是兼具居住品質與便利性的優質住宅選擇。本戶位於8樓「一路發發發」,樓層高度適中,享有良好的採光與通風條件。室內使用空間約 32.5坪,精心規劃為四房兩衛,格局方正、空間配置實用,不論是家庭居住、書房需求,或需要多房間的大家庭,都能靈活運用。入門設有落塵玄關,回家即可將鞋履、外出用品妥善收納,維持室內整潔與生活儀式感。房屋具備東西向雙面通風,空氣流通佳,居住起來更加舒適。生活機能更是本戶的一大亮點!鄰近國立中興大學,周邊形成成熟的學府型生活圈,因應學生與居民日常需求,附近餐飲美食選擇豐富,從小吃、餐館到便利商店應有盡有;步行即可抵達全聯福利中心,採買日常用品相當方便。無論是自住、成家置產,或是看重學區與生活機能的購屋族,這間「大東家花園」都值得親自來現場感受。八樓、四房、雙衛浴、約32.5坪室內使用空間,條件難得,歡迎預約賞屋,把握南區學府生活圈的優質住家!歡迎預約鑑賞。

基本資訊

(YC1034922)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

46.32坪(含車位2.144坪)
・主建物
28.33坪
・共同使用小計
13.82坪
・附屬建物小計
4.17坪(陽台3.53坪、其他0.64坪)

土地坪數

3.70坪

登記用途

集合住宅

房貸

約34,317元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

建物管理費

2,116元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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