中港別墅新世界｜新光田｜臨路邊間別墅 🏠 社區基本資訊 建築型態：別墅，總戶數約75戶 樓層規劃：地上4層，格局多為45房，坪數約42.543.5坪 屋齡：約31.6年 建設公司：通懋建設，一品營造施工 📍 地段與交通優勢 鄰近龍井交流道：車程約3分鐘，快速連接國道三號與中科園區，南北往來便利。 主要道路：龍社路、自立路，交通動線完善。 觀光與教育資源：鄰近東海大學、靜宜大學、弘光科大，學區完整。 🌳 生活機能 公園綠地：鄰近五五公園、水裡社公園，休閒環境佳。 採買便利：鄰近東海商圈、靜宜商圈，日常生活需求容易滿足。 學區：龍泉國小、龍井國中，接送方便。 💡 居住與投資亮點 格局方正、採光佳：邊間設計，三面採光，室內明亮舒適。 自有車庫：停車便利，免去找車位的困擾。 用途彈性：適合自住、出租或置產，投資價值穩定。