建物格局
4房(室)2廳4衛
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YC1828308 帶著走
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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皇昱綠尊NO.38｜北區大坪數溫馨雙車花園別墅
新竹市北區聖軍路
1,998 萬
單價23.27萬/坪
別墅
屋齡16.8 年
1~5/5樓
建物85.86坪
主+陽78.90 坪
主+陽78.90 坪
4房(室)2廳4衛
永慶不動產
新竹經國菁天加盟店
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特色說明
皇昱綠尊NO.38｜北區大坪數溫馨雙車花園別墅
同級別最低單價：總價2198萬降至 1,998 萬，
單坪僅 23.27 萬！南寮生活圈同級別產品最低價
崗石新古典外觀 ✕ 西班牙式景觀中庭：人車分道設計安全優雅。
主建 70 坪超大空間 ✕ 挑高 3.5 米客廳：主建高達 70.19 坪，
1-5 樓各大房間皆為雙人房且全數對外開窗；客廳大氣挑高 3.5 米，
6 樓屋突空間還可規劃神明廳或多功能室。
專屬雙車位車庫：一樓獨立車庫可輕鬆停放兩台汽車。
南華國中正對面：校園第一排，孩子過馬路即到校，家長接送省時超安全。
基本資訊
(YC1828308)建物坪數
85.86坪
・主建物
70.20坪
・附屬建物小計
15.66坪(陽台8.70坪、雨遮6.96坪)
土地坪數
23.90坪
登記用途
住家用
房貸
約57,223元
單價
23.27萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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