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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

美術館優質大三房・品味生活第一首選

高雄市鼓山區美術東八街

米羅

1,380 萬

單價35.15萬/坪

電梯大樓

屋齡23.0 年

7/14樓

建物39.26坪
主+陽27.11 坪

3房(室)2廳2衛

台慶不動產
高雄博愛明誠加盟店

元居不動產仲介經紀股份有限公司

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特色說明

美術館優質大三房・品味生活第一首選 🏆本物件坐落於高雄最優質的「美術館特區」的美術東八街，非主幹道所以環境清幽、街廓整齊 🏆本社區管理嚴謹、公共區域潔淨，住戶素質高，出入單純 🏆本物件位於 7 樓黃金中高樓層，高度適中一層兩戶，居住最純粹舒適 🏆格局方正，正 3 房格局空間好規劃，主臥室空間大，公設比低，室內實際使用坪數實在 🏆坐擁中山國小、七賢國中雙明星總量管制學區，讓孩子贏在起跑點 🏆近高雄聯合醫院，步行2分鐘，對家中有長者與孩童的家庭生活醫療健康照護便捷 🏆近輕軌C22聯合醫院站，步行2分鐘，輕鬆轉乘串聯捷運紅線與台鐵與高鐵，交通便利性佳 🏆近占地41公頃美術館內惟埤文化園區，距離約400公尺，步行即可散步至萬坪美術館公園，享受高質感藝文生活運動休憩的好地方 🏆周邊有多家便利商店、附近有各式美饌餐廳散步就到，兼具美術館的清幽與實用生活機能。 🏆本物件雖無車位，直接幫您省下近兩百萬的購屋預算。購屋總價降低、更好入手，房貸壓力也可大幅減輕！加上C22輕軌站就在步行2分鐘的距離，對於不常開車、習慣搭大眾運輸，或預算有限想直接卡位明星學區進駐美術館特區的買方非常友好。附近美術南三街亦有日月亭的月租的停車位可租，月租金僅1500元。把買車位的預算拿來做精緻裝潢，您的生活品質會直接拉滿~

基本資訊

(TC0180231)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

39.26坪

・主建物

24.45坪

・共同使用小計

11.51坪

・附屬建物小計

3.29坪(陽台2.66坪、雨遮0.64坪)

土地坪數

4.56坪

登記用途

住家用

房貸

約39,512元

單價

35.15萬/坪