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近交流道｜輕齡乙工滴水9.5米｜2台天車｜可增建

台中市龍井區茄投路一段

11,680 萬

單價53.7萬/坪

廠房

屋齡4.8 年

1~3/3樓

建物217.52坪
主217.52 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
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特色說明

近交流道｜輕齡乙工滴水9.5米｜2台天車｜可增建 ✔️本物件分區：乙種工業區，建蔽率：容積率（70%/210%）。分為C-2作業廠房一幢、辦公室一幢。廠房高度10.8米，滴水9米；辦公室棟別規劃1、2樓辦公空間、3樓員工宿舍、4樓梯間。 ✔️輕屋齡4年廠房，建物高度10.8米，滴水9.4米，廠區配置3間辦公室（零件區、辦公區、繪圖區）；2.8噸天車*2。作業廠區淨寬11.55米，工作製程動線好規劃。 ✔️屋後側尚有約130坪乙工用地，建蔽率/容積率皆未使用，可再申請增建約250坪（詳細可洽建築師檢討）。本土地雙面臨路面前道路寬度6米，屋後側鄰接未開闢計劃道路。 ✔️廠區前側預留約35坪的停車空間及迴車空間；距離精科、台中產業園區僅路程15分鐘，價格便宜1/3，屋主發家致富廠房；入手價親民又好用。

基本資訊

(YC1941730)

建物格局

--房(室)--廳--衛

建物坪數

217.52坪

・主建物

217.52坪

土地坪數

381.15坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約334,417元

單價

53.7萬/坪