永義房屋-淡水新市影城加盟店新北市淡水區新市二路3段152號
02-33169988 分機 68523
真理大學芳鄰美妝好棒棒二樓大套房大陽台
新北市淡水區新民街YE0053768
330萬
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特色說明

真理大學芳鄰美妝好棒棒二樓大套房大陽台 本案為出售 專任真理大學芳鄰美妝好棒棒二樓大套房有大陽台 淡江大橋熱烈通車中,實測有效分流淡水北海岸出入北市車流 淡水房價即將反映利多,精準買在起漲點 大空間,大陽台 權狀9.86坪(使用約7坪多) 黃金二樓屋況乾淨,精美現況(約5年新裝潢)  家具電均含(設備詳如現場),私人物品一帶,直接入住 採光通風一流 樓下商店街好熱鬧,巷口公車站好方便! 出價就談,馬上來電! 社區中小環境 本案位於淡水新民街180巷 是成熟的真理大學商圈,小吃及各式商店林立,巷口就是公車站真理大學站及便利商店,出入方便,生活便利百分百。 附近是淡水最完整的文教特區,有文化國小(附幼),淡水國中(附幼),純德小學(附幼),淡江中學國高中部,新興國小(附幼),真理大學。 步行約12分鐘即到淡水老街,約20分鐘即到淡水捷運站。 阿給一條街(真理街),老牌阿給,三姊妹阿給,文化阿給 就是左右鄰居,隨時就可以來個美食之旅。 知名古蹟勝地近在咫尺 附近就是老淡水知名好所在。豐富的古蹟跟景點;小白宮,紅毛城,淡水教會,真理大學,淡水老街,渡船頭,忠烈祠,砲台公園,雲門舞集,漁人碼頭…..等等。 附近商圈成熟 大小區域內各級學校林立。緊鄰新民街真理大學商圈,附近各式店家提供各項服務,有完整豐富的生活機能。 鄰近捷運站/公車發達 近淡水捷運站,巷口真理大學多線公車,車程約8分鐘即到。 鄰近發展迅速的新市鎮 鄰近的淡海新市鎮發展迅速,除行政中心率先遷往該處,熱鬧方便的淡水家樂福,運動中心,沿線都是輕軌站,美麗新影城,規劃中的產業園區,趕工中即將通車的淡江大橋,一切的一切正帶領淡水走向更宜居的城市。 本案優勢 1. 地點位處成熟商圈(有商家有市場有學校有公園) 2. 台北運量最大的信義淡水捷運線,淡水建設利多不斷,已經於2026年5月熱烈通車的淡江大橋,產業園區,…….有建設就有高未來。 3. 大套房另有鋁窗增建空間好利用,採光通風一流,低總價輕鬆入主,精美屋況方正格局開闊通風。 4. 大空間精美屋況家具電齊全,自用不委屈,收租好行情。 5. 本案2樓,2樓,黃金2樓,好方便啊!巷口就是公車站牌,樓下各式小吃,生活便利百分百。 喜歡出價就談!屋主只待有緣人! 輕鬆入主黃金2樓大套房大陽台,說是淡水最划算的精裝大套房也不為過,馬上來電預約看屋,專人為您服務介紹,邀請您來參與成為古色古香歷史小城淡水的一員!!

基本資訊

(YE0053768)

建物格局

1房(室)1廳1衛

建物坪數

9.86坪
・主建物
5.88坪
・共同使用小計
2.90坪
・附屬建物小計
1.07坪(陽台1.07坪)

土地坪數

2.12坪

登記用途

住家用

房貸

約9,449元

單價

33.47萬/坪

房屋特色

房間都有窗
後陽台

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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