【年收300萬】中原熱鬧商圈｜電梯透店+穩定出租 •  中原夜市核心商圈：位於桃園中壢實踐路，處於中原夜市精華地段，人潮與車潮聚集，商業效益極佳。 •  稀有電梯透店：整棟 1-5 樓透天且配備電梯，上下樓或搬運貨物方便，高樓層機能與使用靈活性大增。 •  屋齡新穎（約 8.6 年）：夜市商圈內罕見屋齡 10 年內的透天店面，屋況保值性高且維護成本相對低。 •  帶租約穩定收益：套房全部租滿、1~2樓店家出租、滿租中、現況年收約200~300萬  •  6房2廳8衛大格局：建坪 102.64 坪、地坪 30.55 坪，空間廣闊，加蓋後達 8 衛浴，非常適合分層收租或多功能規劃。 •  邊間採光與通風佳：為邊間格局且房間皆有窗、廁所開窗，並配有前後陽台，採光良好且通風順暢。 •  知名連鎖企業林立：周邊商業氣息濃厚，集客效應強，店面能見度與客源穩定。 •  未來體育園區發展紅利：鄰近未來重劃的中壢體育園區，兼具現有商圈機能與未來區域地段增值潛力。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️