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獨家降價｜雲林高鐵特區鋐大麗緻｜1房輕奢宅

雲林縣虎尾鎮松園三路

鋐大麗緻

538 萬

單價28.83萬/坪

華廈

屋齡6.3 年

10/10樓

建物18.66坪
主+陽12.61 坪

1房(室)1廳1衛

永義房屋
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特色說明

獨家降價｜雲林高鐵特區鋐大麗緻｜1房輕奢宅 🏠 物件優勢： ✔️邊間且「間間開窗」，含衛浴、廚房。 ✔️小宅罕見「雙陽台」與「獨立廚房」，區隔空間，生活品質高。 ✔️高樓層優勢，視野遼闊通風且隱私性極佳，樓上有公設遮蔽，免擔心雨淋日曬。 ✔️6 年新屋，飯店式管理，社區質感佳。 ✔️租金投報4%以上，適合置產穩定收租或是單身貴族客群。 📍 區域發展潛力： ✔️緊鄰雲林高鐵站，吸引通勤族與商務客，穩定剛需。 ✔️鄰近雲林中科、工業區、台大醫院虎尾院區及台大雲林分校，擁有高收入與高知識份子支撐房價。 ✔️矽品等大廠進駐及後續擴廠建設效應，帶動周邊租賃與買賣市場活躍。 ✔️已推出「BOT+PPP」長照及青年複合式住宅，規劃興建近千戶社會住宅，提升區域居住機能。 ✔️高鐵特區道路規劃整齊，綠地比例高，是目前雲林質感最現代化的生活圈。

基本資訊

(YE0141289)

建物格局

1房(室)1廳1衛

社區

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建物坪數

18.66坪

・主建物

11.14坪

・共同使用小計

6.06坪

・附屬建物小計

1.47坪(陽台1.47坪)

土地坪數

4.69坪

登記用途

集合住宅

房貸

約15,421元

單價

28.83萬/坪