土地坪數
39.45坪
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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🏡【潭子核心建地｜住一之二｜危老重建潛力標的】
台中市潭子區聖宮段
2,300 萬
單價58.3萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪39.45坪
格局--
有巢氏房屋
台中潭子復興加盟店
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高輝房產有限公司
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特色說明
🏡【潭子核心建地｜住一之二｜危老重建潛力標的】
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💰 投資重點
• 住一之二建地，具整合與重建彈性
• 現有稅籍建物，可評估危老重建，提高容積與開發效益
• 角地＋雙面臨路，利於建築規劃與未來開發
• 約12米面寬，適合透天或集合住宅規劃
• 小坪數建地，資金門檻相對友善，適合長期持有
📈 區域優勢
• 鄰近74快速道路，串聯台中主要生活圈
• 鄰近北屯機捷特區與好市多商圈外溢區
• 生活機能成熟，人口與需求穩定
• 具危老重建與整合開發雙重潛力
基本資訊
(UT0226403)房貸
約65,853元
單價
58.3萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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