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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

「遠雄幸福成」成家不是夢朝外低總價高樓層兩房視野

台中市梧棲區八德路一段

遠雄幸福成

538 萬
單價23.98萬/坪
電梯大樓
屋齡1.3 年
12/28樓
建物22.44坪
主+陽14.95 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
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特色說明

「遠雄幸福成」成家不是夢朝外低總價高樓層兩房視野 🐉 梧棲指標地標|遠雄幸福成高樓景觀兩房 🐉 低總價輕鬆入住台中港特區最高地標!12樓採光視野戶,擁有近15坪超實用室內空間,無浪費走道,方正格局好佈置,是首購自住、新婚成家與資產配置的最佳選擇。   物件核心優勢    1.高樓無限視野:12樓高樓層朝外視野戶,採光通風絕佳,每日享受舒適日光與開闊景觀。    2.高坪效實用格局:室內近15坪規劃標準 2 房 2 廳 1 衛,格局方正無走道浪費,家具擺設靈活好規劃。    3.渡假級全齡公設:社區配備飯店式管理與近 30 項渡假公設(露天泳池、SPA、健身房、KTV、Lounge Bar 等),回家即享度假體驗。    4.雙公園綠意圍繞:港區唯一緊鄰頂魚寮公園與幸福公園,享有綠意盎然的優質生活環境。    5.低總價輕鬆入手:總價僅 538 萬,低門檻卡位海線核心發展區。   區域機能與交通前景    1.便利商圈:5分鐘即達文化路商圈、全聯福利中心、梧棲老街與三井 OUTLET,採買娛樂一應俱全。    2.四通八達:直上台61線西濱快速道路,迅速接軌台灣大道、國道 3 號及國道 4 號,輕鬆串聯大台中生活圈。    3.發展潛力:坐擁海線重大建設利多,鄰近未來捷運藍線規劃,具備強大保價值與增值潛力。

基本資訊

(YE0146928)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

22.44坪
・主建物
13.76坪
・共同使用小計
7.48坪
・附屬建物小計
1.19坪(陽台1.19坪)

土地坪數

2.04坪

登記用途

集合住宅

房貸

約15,421元

單價

23.98萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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