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專任委託

西區台灣大道★金融證劵｜投資效益型商辦｜質感美

台中市西區臺灣大道一段

中港圓環大樓

6,500 萬

單價請洽業務

電梯大樓

屋齡32.3 年

12/13樓

建物309.70坪
主+陽252.26 坪

13房(室)2廳2衛

永慶不動產
台中台灣大道加盟店

凱燁不動產開發有限公司

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特色說明

西區台灣大道★金融證劵｜投資效益型商辦｜質感美 ★標的商業辦公大樓位於，西區台灣大道和五權路口，金融證劵商圈，商業熱絡之精華區，人聚財聚匯集區。 ★總建坪 309.7坪，主建+陽台 252.2坪，大空間好規劃利用。 ★土地使用分區為第二種商業區，建築體有13層樓，標的位12樓次頂。整層一戶，三部電梯，人流動快速。 ★位於未來捷運藍線站口及公車路線，台灣大道、五權路為台中主要道路，交通四通八達，極其便利。 ★近國立台中教育大學、國立台灣美術館、審計新村新創聚落、草悟道勤美商圈、中華路夜市、一中商圈等，近衛福部台中醫院、中國醫藥大學醫院。 ★花費仟萬高質感精美裝潢，室內規劃13間辦公室儲物間，大接待廳、會議室、茶水間，各項器具配置齊全，及男女有別廁所。室內擺飾皆是收藏品，辦公環境很有藝術氣息氛圍，上班如在高檔藝廊裡，享受文化之薰陶。 ★台中已成第二大城市，人流商業經濟活絡，商辦租賃穩定成長。商辦產品供給有限，做資產配置，具保值姓與增值潛力。 ★目前收租中，月租金約17萬（5年未調漲），具穩定現金流與置產效益。單坪開價為商辦市場最低，論地點交通機能性，投資置產自用，資產創造財富。

基本資訊

(YC1031091)

建物格局

13房(室)2廳2衛

社區

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建物坪數

309.70坪

・主建物

246.59坪

・共同使用小計

57.45坪

・附屬建物小計

5.67坪(陽台5.67坪)

土地坪數

14.96坪

登記用途

商業用

房貸

約186,106元

單價

單價請洽業務