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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

西屯逢甲｜至善河畔｜二樓公寓｜滿租五套房

台中市西屯區至善路

1,068 萬

單價34.73萬/坪

公寓

屋齡38.1 年

2/5樓

建物30.75坪
主+陽28.81 坪

5房(室)--廳5衛

台慶不動產
台中水湳經貿加盟店

盛利開發建設有限公司

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特色說明

西屯逢甲｜至善河畔｜二樓公寓｜滿租五套房 ❶ 逢甲核心｜租屋需求強鄰近逢甲大學、逢甲夜市、西屯商圈，步行約6分鐘即可享受成熟商圈機能，學生、上班族及商圈從業人員租屋需求穩定。 ❷ 五套房｜間間獨洗獨曬持有滿五年，一張權狀規劃5間獨立套房，格局方正、各房獨立洗衣曬衣，隱私性佳、好管理，符合現代租屋需求。 ❸ 現成出租｜穩定現金流目前5間套房皆出租中，月收約42,800元、年收約51.36萬元，開價毛投報約4.8%，買進即可承接現成租金收益。 ❹ 屋況佳｜免整理直接收租屋況維持良好，精美裝潢、現況滿租，不需再花費大筆整理裝修費用，適合想直接進場收租的投資人。 ❺ 低總價｜長期持有首選鄰近逢甲、僑光及中國醫，租屋人口基礎穩定，兼具成熟生活機能、交通便利與收租效益，適合長期置產、建立穩定現金流。

基本資訊

(TC0533362)

建物格局

5房(室)--廳5衛

建物坪數

30.75坪

・主建物

24.36坪

・共同使用小計

1.70坪

・附屬建物小計

4.69坪(陽台4.45坪、其他0.24坪)

土地坪數

7.46坪

登記用途

住家用

房貸

約31,363元

單價

34.73萬/坪