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• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

寶宇丰蘊|視野景觀3房露臺戶+雙平面車位

台中市豐原區三村路合作新村

2,008
單價33.33萬/坪
電梯大樓
屋齡1.1 年
11/11樓
建物60.25坪
主+陽27.93 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台中豐原向陽加盟店
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特色說明

寶宇丰蘊|視野景觀3房露臺戶+雙平面車位 🚨 豐原真的少見!「頂樓+露臺+雙平車」三房來了! 【寶宇丰蘊|11樓頂樓景觀露臺戶+雙B1平面車位】 💥 不是一般三房! 💥 不是一般車位! 💥 更不是一般樓層! 這是一戶真正為「換屋型家庭」準備的產品。 💰 總價|2008萬 📐 建坪|60.254坪 🏠 3房2廳2衛 🌿 11樓頂樓+露臺 ✨ 邊間+景觀 🚗 雙B1平面車位|B1-59、B1-60 🆕 屋齡僅約0.9年 ━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 這間房子,請先看「5個重點」! ① 🔝 11樓「頂樓」景觀戶 社區最高樓層! ✔ 視野開闊 ✔ 邊間採光 ✔ 通風佳 ✔ 景觀視野 ✔ 居住隱私性更好 買三房的人很多,但買「頂樓景觀三房」的機會沒有那麼多。 ━━━━━━━━━━━━━━ ② 🌿 真正的「露臺戶」 這不是陽台放兩盆植物而已。 而是可以真正延伸家庭生活的戶外空間。 ☕ 早晨喝咖啡 🌱 種植花草 🪑 擺桌椅休息 👧 孩子活動 🐶 毛孩放風 室內坪數再多,都無法完全取代一個真正的露臺。 ━━━━━━━━━━━━━━ ③ 🚗 一次給你「2個B1平面車位」 這點非常重要! 🚘 B1-59 🚘 B1-60 「兩個都是平面車位!」 不是機械車位。 不是升降車位。 不是要每天等設備。 更不用煩惱: 「第二台車到底停哪裡?」 對現在的家庭來說, 兩個平車=直接解決未來10年以上的停車需求。 ━━━━━━━━━━━━━━ ④ 📐 60.254坪|真正有感的換屋尺度 這戶登記: 60.254坪 主建物26.196坪 附屬建物1.733坪 3房2廳2衛 可以完整規劃: 🛏 主臥 🛏 小孩房 🛏 書房/客房 🛋 客廳 🍽 餐廳 🚿 雙衛浴 不是「勉強塞三房」。 而是讓一家人真正住得舒服。 ━━━━━━━━━━━━━━ ⑤ 🎓 瑞穗國小+豐南國中 對家庭換屋來說, 學區永遠是重要考量。 🎒 瑞穗國小 🎒 豐南國中 搭配成熟的南豐原生活圈, 孩子上學、家庭生活都方便。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🛍 生活機能|不用等未來 ✔ 家樂福 ✔ 第一傳統市場 ✔ 八方公園 ✔ 豐原火車站 ✔ 豐原醫院 ✔ 豐原高中 ✔ 豐原高商 買房最怕: 「現在什麼都沒有,只能等未來。」 這裡不是。 是已經成熟的生活圈。 ━━━━━━━━━━━━━━ 💰 2008萬,到底買的是什麼? 不是只買: ❌ 3房 而是一次買到: ✅ 11樓頂樓 ✅ 邊間 ✅ 景觀 ✅ 露臺 ✅ 60.254坪 ✅ 3房2衛 ✅ 雙B1平面車位 ✅ 0.9年近新屋 ✅ 瑞穗+豐南學區 ✅ 成熟生活機能 這才是這戶真正的價值。 ━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 如果你正在找2000萬上下的換屋產品 請不要只看「單價」。 因為市場上: 60坪三房不一定有露臺。 有露臺不一定是頂樓。 頂樓不一定是邊間。 邊間不一定有景。 有景也不一定有兩個平面車位。 而這戶: 🔥「頂樓+露臺+景觀+邊間+雙平車」 一次到位! ━━━━━━━━━━━━━━ 📞 想換屋的朋友,這間建議直接來現場看! 照片只能看出房子的樣子, 站在11樓露臺上,你才會真正知道這2008萬買到的是什麼。 📩 私訊我「寶宇」 我直接幫您安排賞屋。 也可以幫您整理目前豐原 1800~2200萬三房換屋產品 做價格/條件比較。 不用急著買, 先比較,再決定。

基本資訊

(YC1924429)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

60.25坪
・主建物
26.20坪
・共同使用小計
32.32坪
・附屬建物小計
1.73坪(陽台1.73坪)

土地坪數

12.31坪

登記用途

集合住宅

房貸

約57,509元

單價

33.33萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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