台東莊園旁臨路農地｜大面寬・可合併整體規劃 本案位於台東縣卑南鄉利嘉地區，緊鄰現有莊園，土地直接銜接主要道路， 臨路面寬充足，車輛進出便利，不需要再經過狹窄產業道路。 這塊地最大的價值，不只是單獨作為農地使用，更在於能與旁邊莊園形成完整規劃。 無論作為景觀腹地、果園農作、休閒庭園、停車空間，或保留作為未來整體發展使用， 都比一般位置零散、出入不便的農地更有彈性。 若喜歡原有莊園，也可將農舍與本筆農地一併購入，擴大整體土地規模， 保有更完整的隱私、景觀與使用空間。 物件特色： 緊鄰現有莊園，可單獨購買，也可搭配農舍整體購入 土地直接銜接大馬路，交通及車輛進出便利 臨路面寬充足，土地辨識度高，規劃彈性佳 適合農作、果園、景觀庭園、休閒使用或長期持有 不只是買一塊農地，更是替莊園保留未來延伸空間 台東卑南自然環境清幽，兼具自用與資產配置價值