永義房屋-七期河南大墩加盟店台中市南屯區河南路4段439號1樓
04-27060799 分機 68711
專任全友天池|高樓四房平車|文心森林公園捷運站
台中市南屯區文心路一段YE0021769
2,998
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特色說明

專任全友天池|高樓四房平車|文心森林公園捷運站 ⚡ 五期十大名宅之一,位處成熟生活圈,日常採買、餐飲、生活機能完整,自住便利度高。 ⚡ 大新國小、大業國中學區,孩子上下學方便,家庭換屋族可以直接鎖定。 ⚡ 文心森林公園捷運站步行約4分鐘,捷運+公園一次擁有,日常通勤、休閒都方便。 ⚡ 文心路重要交通軸線,快速串聯南屯、西屯、市區各大生活圈,南來北往便利。 ⚡ 15樓高樓層,主建約42坪、主建+附屬近50坪,真正有空間感的大四房。 ⚡ 4房2廳2衛完整格局,客餐廳尺度寬敞,適合換屋、大家庭或三代同堂需求。 ⚡ B4坡道平面車位,停車方便,免去機械車位尺寸限制與操作問題。 ⚡ 社區2戶2梯規劃,梯戶比漂亮,住戶單純,兼顧居住隱私與出入便利。 ⚡ 社區規劃星空會所,搭配飯店式管理,在成熟五期享受完整社區機能與管理品質。

基本資訊

(YE0021769)

建物格局

4房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

76.85坪
・主建物
41.95坪
・共同使用小計
27.54坪
・附屬建物小計
7.36坪(陽台7.36坪)

土地坪數

5.05坪

登記用途

住家用

房貸

約85,854元

單價

39.01萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

4,438元/月

管理方式

物業管理

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定