西區美術館黃金大面寬店面 台中西區林森路黃金一樓九米店面 坐擁「九米珍稀大面寬」與「寶島眼鏡」10年長約，月收8萬穩當現成金房東！ 正對繁華幹道，為中台灣極具指標性的黃金一樓店面，包含一樓實用店面24.76坪及地下室13.66坪。 抗通膨、零空窗、低風險，是高資產族群資產配置、退休規劃與傳家置產的絕佳首選！ 位於林森路精華路段，緊鄰五權路、美村路雙大商圈，周邊大型連鎖店、特色餐飲與傳統市場林立，店效與人潮極佳。 藝文綠帶：步行即可達臺中文學館、刑務所演武場，緊鄰國立台灣美術館與草悟道生活圈，兼具高端商業價值與質感休閒氛圍。交通動脈：近五權車站與多條公車主要幹道，車流與人流交織，南北往來或串聯大台中交通網絡皆十分便捷。 西區為台中文化底蘊最深厚的燙金地段，土地開發飽和、素地稀缺，一店難求，具備高度稀有性與資產防禦力。 商圈共榮：隨著台中大車站計畫、周邊危老都更與舊市區活化效應，區域地價與精華店面價值穩健看漲。 帶長租約銷售，現買現現領，完美抵抗通膨，實現資產世代傳承。