美術館旁地45坪臨路10米近百坪透天 黃金地段，文藝氣息濃： 坐落於西區精華區，緊鄰國立台灣美術館與美術園道，周邊異國餐廳與藝文活動齊聚，環境質感極佳。 超大土地與極佳面寬： 土地達 45 坪，在寸土寸金的西區非常稀有。面寬 5 米、深 26 米，格局方正，店面醒目且內部空間好規劃。 出入便利，停車免煩惱： 臨 10 米路，各式車輛進出與會車皆容易。擁有騎樓停車空間，對於精華區透天來說是極大加分項。 使用空間近百坪： 雖然權狀登載可能較小，但 1 至 3 樓皆已增建到滿，實際室內使用空間將近 100 坪，適合店辦合一、企業總部、醫美診所或大家庭自住。 生活機能成熟完善： 走路即可到達第五市場與樂群街商圈，日常採買與品嚐在地小吃極為方便；鄰近柳川水岸步道，兼具休閒散步機能；學區為忠信國小，孩童就學免操心。