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低總價透天首選|高科台積電旁&後勁捷運站住四透天

高雄市楠梓區海專路

1,580
單價56.47萬/坪
透天厝
屋齡43.9 年
1~2/2樓
建物27.98坪
主+夾27.98 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄科大海專加盟店
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特色說明

低總價透天首選|高科台積電旁&後勁捷運站住四透天 ■用大樓價換獨立地坪與未來增值。■極速通勤|捷運出站就到家,步行約 380~450 公尺即達高雄紅線-後勁捷運站,輕鬆接軌高雄各精華區,上班通勤、孩子上學免煩惱。 ■頂級文教|從國小到大學一條龍,緊鄰後勁國小、後勁國中及高科大(楠梓校區),文學風氣鼎盛,給下一代最強大的書香環境。 ■黃金商圈|下樓即是便利生活,海專路商圈、德賢商圈、後勁夜市環繞,連鎖店、指標餐飲林立。醫療診所資源完善,日常採買一應俱全。 ■綠意休閒|走路就能帶孩子放電,散步即達腹地廣大的後勁公園(森林熊的秘密城堡),運動、野餐、休閒的最佳去處。 ■護國神山加持|增值潛力無限,鄰近台積電廠區,科技新貴進駐首選地段。卡位楠梓核心,自住舒適、投資增值兩相宜! ■在台積電效應最火熱的楠梓區,要找到「低總價、免管理費、走路到捷運」,而且土地是「住四(容積率300%)」的臨路透天,真的看一間少一間。 ■現況空屋、格局方正、好裝修。 ■未來無論是自住享受便利機能,還是中長期收租、甚至未來危老改建,本案都擁有無可取代的爆發力。■這是一面最完美的抗通膨置產盾牌。

基本資訊

(YC1869624)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

27.98坪
・主建物
24.12坪
・附屬建物小計
3.86坪(夾層3.86坪)

土地坪數

19.96坪

登記用途

住家用

房貸

約45,238元

單價

56.47萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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