此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

安定即將交屋賠售|邰欣地堡92期|兩房兩衛+平車

台南市安定區許中營

866 萬
單價35.43萬/坪
華廈
屋齡0.0 年
4/9樓
建物24.44坪
主15.19 坪
2房(室)2廳2衛
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特色說明

安定即將交屋賠售|邰欣地堡92期|兩房兩衛+平車 屋主決心賠售,稀有兩房配兩衛,還有一樓平面車位! 用預售價買到即將交屋,根本買到賺到! 第一點|南科就業人口支撐,安定許中營鄰近南部科學園區,對南科工程師、科技業員工及相關產業從業人員而言,通勤距離相對便利,居住需求具一定支撐,兼具自住與置產發展潛力。 第二點|國道交通網絡完整,周邊可銜接國道1號、國道8號及主要幹道,無論前往台南市區、新市、善化或其他區域皆方便,對於平時需要跨區通勤的家庭相當實用。 第三點|生活採買機能逐步成熟,附近有便利商店、超市、農會超市及傳統市場等日常採買選擇,從三餐、民生用品到家庭採購都能就近處理,生活便利性不需依賴市中心。 第四點|周邊發展環境完整,鄰近港口商圈及樹谷園區,並有學校、公園、圖書館、游泳池等公共設施,兼顧日常生活、休閒與家庭需求,適合長期居住。 第五點|社區規模單純,整體規劃48戶,搭配一戶一席平面車位,居住人口相對單純;對首購族、小家庭及南科置產族而言,是進入安定南科生活圈的輕鬆選擇,未來亦可持續關注區域發展與居住需求。

基本資訊

(UT0066278)

建物格局

2房(室)2廳2衛

建物坪數

24.44坪
・主建物
15.19坪
・共同使用小計
7.77坪
・附屬建物小計
1.48坪(其他1.48坪)

土地坪數

6.89坪

登記用途

集合住宅

房貸

約24,828元

單價

35.43萬/坪

車位資訊

・車位
庭院固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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