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實境找房
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

專任委託

中華路四段大地坪機能宅

新竹市香山區中華路四段

7,800萬

112萬

7,688 萬

單價60.73萬/坪

透天厝

屋齡53.7 年

1~2/2樓

建物126.59坪
主123.74 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
新竹中正武陵加盟店

浩宇地產有限公司

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特色說明

中華路四段大地坪機能宅香山大庄｜不是買一間房，是買下一座可以創造高CP機能宅】 100坪土地 × 約400坪使用空間 × 大面寬 × 多功能用途住宅｜店面｜廠辦｜宿舍｜企業據點｜資產配置機能性: 不用特別開車找生活，大庄商圈在你身邊。用途: 一樓做店面／展示／營業空間樓上規劃辦公／住家／宿舍中華路四段近大庄商圈臨30米道路稀有四合一宅，可做廠、辦、店、住(宿)宅合併使用，早期屋主自營加工廠兼住家使用。本案為二屋二門牌合併售出不拆賣，面寬10.9米深度35米土地坪數約100坪，室內空間大好利用及規劃，屋主所有增建及加固部分除以RC外隔間牆通通採用8吋磚厚度施工建造耗資不斐完成，結構性完整耐用省去額外加強加固需求。增建建造設計時有備留大型電梯井並有電梯房空間若有此需求無需煩惱。二戶加總目前有11房11衛6廳格局，開放空間尚多可增加臥房也非常適合當作員工宿舍使用。

基本資訊

(YC1040161)

建物格局

--房(室)--廳--衛另加蓋11房(室)--廳11衛

建物坪數

126.59坪

・主建物

123.74坪

・附屬建物小計

2.85坪(其他2.85坪)

土地坪數

99.82坪

登記用途

住家用

房貸

約97,265元

單價

60.73萬/坪