建物格局
4房(室)--廳4衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
竹南大埔三街近大同中學芊威投資四套房
苗栗縣竹南鎮大埔三街
芊威逸品
1,380 萬
單價請洽業務
華廈
屋齡11.0 年
4/10樓
建物42.32坪
主+陽25.78 坪
主+陽25.78 坪
4房(室)--廳4衛
台慶不動產
頭份昌隆富強加盟店
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家興地產有限公司
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特色說明
竹南大埔三街近大同中學芊威投資四套房
☘️本物件位於台積電就業核心生活圈，現況四房皆已滿租，具備穩定租金收入，可直接承接現有租約，立即取得現金流，降低空置與招租成本。
☘️物件規劃為4套房分租使用，租客需求穩定；附設1樓平面車位，提升整體租賃競爭力與長期保值性。
☘️周邊鄰近台積電園區，具備穩定工程師與就業人口租屋需求，同時位於大埔商圈生活圈，日常機能完善，有助提升租客穩定度與續租率。
☘️建物為約10年電梯華廈，社區管理良好，4樓適中樓層，總建坪約42.32坪。
☘️適合尋求穩定現金流與長期置產配置的投資族群，為台積電生活圈內具實質收益的收租型產品。
基本資訊
(TC0521341)建物坪數
42.32坪(含車位6.998坪)
・主建物
23.46坪
・共同使用小計
16.54坪
・附屬建物小計
2.32坪(陽台2.32坪)
土地坪數
10.84坪
登記用途
集合住宅
房貸
約40,504元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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