永慶不動產-竹北縣政科大加盟店新竹縣竹北市縣政二路南段79號1樓
03-5949988 分機 61739
喜來登青禾大2房+柱邊大平車近高鐵雙核心綠景美宅
新竹縣竹北市嘉興路YC1786610
含車位售價135萬元
1,998萬
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特色說明

喜來登青禾大2房+柱邊大平車近高鐵雙核心綠景美宅 🏡【高鐵特區|七樓景觀大兩房|低虛坪+三面採光】不是「看起來很大」,是真的把空間留給你。 單層20坪大空間(主建物+附屬建物),少了惱人的長走道與虛坪浪費,純室內約19坪的大兩房格局,空間方正、好規劃,搭配大面寬客廳,無論首購、自住或小家庭入住都相當舒適。 ✨ 這戶真正值得看的地方:🌅 朝東南景觀|位於7樓幸運層,朝東南帝王座向,前後棟距佳,三面採光、無暗房;天氣晴朗時更能遠眺山景,陽光與視野一次擁有。🌬️ 對流格局|前後皆有開窗,搭配三面採光,室內自然形成良好空氣對流,白天明亮、通風舒適。🛁 衛浴開窗保持通風乾爽,搭配乾濕分離設計,降低潮濕問題,日常使用更加舒適。🛋️ 低虛坪大兩房|空間真正留給生活,沒有走道浪費空間+大面寬客餐廳,家具配置與生活動線都更好安排。🚗 近電梯柱邊平面車位停車便利,回家動線更輕鬆。🚄 高鐵特區+喜來登雙核心交通圈📍 近高鐵新竹站與商圈📍 近喜來登遠百商圈📍 近國道一號竹北交流道📍 無論南來北往、台元或竹科通勤或往返新竹市區等,交通條件都相當方便。🔐 24小時管理|生活更安心✔ 全天候24小時警衛管理✔ 信件、包裹代收✔ 垃圾處理服務✔ 社區住戶單純、凝聚力佳✔ 鬧中取靜,居住環境舒適。管理費約 60元/坪,日常生活大小事有人協助處理,回家就能好好享受自己的時間。 一間房子,可以很大;但更重要的是,每一坪都真正用在生活上。 📞 歡迎預約賞屋,現場感受七樓採光、棟距與真正的室內空間,照片看得見的是房子,現場感受到的才是生活。

基本資訊

(YC1786610)

建物格局

2房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

40.57坪(含車位10.879坪)
・主建物
19.01坪
・共同使用小計
20.38坪
・附屬建物小計
1.18坪(陽台1.18坪)

土地坪數

6.16坪

登記用途

住家用

房貸

約57,223元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
後陽台
邊間

建物管理費

2,182元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定