有巢氏房屋-高雄大學援中加盟店高雄市楠梓區大學三十三街33號1樓
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在新化市中心陪著孩子一起長大|平車3房|學區房
台南市新化區民治路UT1217833
1,298
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特色說明

在新化市中心陪著孩子一起長大|平車3房|學區房 ① 正新國小基本學區|孩子就學更便利 位於新化區豐榮里,屬正新國小基本學區,對有小孩的家庭來說,就學機能更加便利,兼顧居住與家庭生活需求。 ② 2樓舒適樓層|免爬高、進出更輕鬆 樓層位於2樓,兼顧採光、通風與日常進出的便利性,不必像高樓層住宅需要頻繁等待電梯,適合首購、小家庭及長期自住。 ③ 稀有平面車位|愛車停放更方便 附有平面車位,停車便利、不需操作機械設備,對於有車家庭來說更加實用,也讓日常返家多一份從容。 ④ 新化市區生活圈|日常機能便利 鄰近新化市區,享有在地生活機能,採買、餐飲及日常生活需求皆較為便利,適合喜歡新化生活步調的自住買方。 ⑤ 新化老街 × 大目降文化|假日生活多采多姿 新化擁有深厚的人文歷史特色,鄰近新化老街、大目降文化園區等特色景點,平日享受便利生活,假日也能走訪老街、品味在地美食。 ⑥ 虎頭埤休閒生活圈|親近自然好愜意 新化知名虎頭埤風景區位於生活圈周邊,假日可安排親子出遊、散步、騎乘單車等戶外活動,享受城市生活與自然綠意兼具的居住環境。 💰 適合這樣的買方 首次購屋,想在新化置產的首購族 新婚夫妻、小家庭 有小孩,重視學區與生活便利性的家庭 需要自有停車位的有車族 喜歡新化生活環境、想找自住型住宅的買方 ❤️ 一句話介紹 「住進新化,享受剛剛好的生活。」 正新國小學區、2樓舒適樓層、平面車位一次到位,鄰近新化市區與老街人文景點,兼顧家庭生活、交通便利與休閒品質,是值得細看的自住好宅。

基本資訊

(UT1217833)

建物格局

3房(室)2廳2衛

社區

建物坪數

43.58坪(含車位6.954坪)
・主建物
23.21坪
・共同使用小計
19.06坪
・附屬建物小計
1.31坪(陽台1.31坪)

土地坪數

8.46坪

登記用途

集合住宅

房貸

約37,181元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建物管理費

2,631元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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