永慶不動產-新竹麗池新居加盟店新竹市東區南大路89號1樓
03-5949988 分機 60757
【竹科幸福宅】明湖南大生活圈・大器別墅
新竹市東區明湖路YC1877519
2,480萬
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特色說明

【竹科幸福宅】明湖南大生活圈・大器別墅 科技新貴首選地段:坐落新竹市東區明湖路靜巷,離塵不離城。往返新竹科學園區、竹科交流道及市區皆迅速便利,通勤輕鬆不費力。 專屬室內車庫:自帶車庫,愛車免受風吹日曬,上下車安全又便利,居家收納好規劃。 通風採光極佳:全棟格局方正,採光通透、大面開窗,室內明亮舒適,享受自然日光與清新微風。 優質別墅生活感:透天規劃垂直分層,公私領域分明,享有獨立天地的靜謐生活,無大樓上下層噪音干擾 周邊生活機能佳:鄰近青草湖休閒綠帶、煙波生活圈與市區商圈,日常採買、休閒散步一應俱全。 兼具園區通勤效率與悠閒生活品質的優質透天別墅,格局大器、採光絕佳,非常適合園區家庭、換屋族或喜愛透天獨立空間的您。歡迎預約鑑賞!

基本資訊

(YC1877519)

建物格局

4房(室)2廳3衛

建物坪數

60.08坪
・主建物
49.67坪
・附屬建物小計
2.35坪(陽台2.35坪)
・地下室
8.06坪

土地坪數

54.10坪

登記用途

詳見使用執照

房貸

約71,007元

單價

41.28萬/坪

房屋特色

有天然瓦斯
邊間

建物管理費

1,000元/月

管理方式

管理員(警衛)

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定