【時上S】台科大重劃區｜三房平車・成功國中生活圈 ✅ 竹益建設「時上S」，社區總戶數約56戶，低戶數、住戶相對單純 ✅ 單層約4戶、2部電梯，社區規模不大 ✅ 基地臨科大二街並退縮約7～17米，可降低臨路車流噪音影響 ✅ 建築採深凹窗設計，可減少陽光直接曝曬室內 ✅ 社區公設集中於1樓，規劃圖書室、健身房、戶外遊戲區 ✅ 24H警衛管理，社區有成立管委會 ✅ 坡道平面車位，自住家庭接受度高 ✅ 本戶主＋附約26坪，三房空間完整、格局實用 ✅ 鄰近家樂福商圈，日常採買、餐飲生活機能方便 ✅ 光明國小、成功國中生活圈 ✅ 近竹北交流道、68快速道路，通勤新竹市、竹科及周邊區域便利