永義房屋-新市比佛利加盟店新北市淡水區新市一路3段101巷17弄46號
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🏡 林口馥御|稀有雙併大別墅|前庭後院雙車位
新北市林口區忠孝路YE0131329
4,688萬
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特色說明

🏡 林口馥御|稀有雙併大別墅|前庭後院雙車位 🏡 林口馥御|稀有雙併大別墅|前庭後院雙車位 🔥 林口稀有大坪數別墅釋出!約7戶低密度純住宅 想找三代同堂的大空間,又希望兼顧學校、公園、交通與生活機能,這間「馥御」值得親自來看! ✨ 物件特色 🏠 約136坪大建坪|約53坪土地 真正有感的大空間,適合換屋族、大家庭及三代同堂。 🚗 坡道平面雙車位 雙車家庭停車免煩惱,進出便利。 🌿 前庭+後院|享受別墅生活 不只是買房,更是擁有屬於自己的戶外空間。 ✨ 客廳挑高設計|氣派大器 寬敞客餐廳尺度,親友聚會、全家團聚都舒適。 🛏 多房大空間|使用彈性高 可依家庭需求規劃臥室、書房、長輩房、娛樂室及收納空間。 🔥 天然瓦斯|房間採光通風佳 生活機能實用,兼顧舒適與便利。 🎓 教育資源豐富 鄰近 麗園國小、崇林國中、林口高中,周邊另有醒吾高中等教育資源。 大專院校有 國立臺灣師範大學林口校區、醒吾科技大學,從國小到大學,教育資源完整。 ※實際學區仍依新北市政府當年度學區劃分為準。 🌳 公園綠意就在生活圈 鄰近 林口樂活公園、麗園公園等休閒綠地。 散步、慢跑、騎單車、親子放電都方便,享受林口難得的低密度綠意生活。 🚇 交通機能便利 🚉 近機場捷運A9林口站 🚌 周邊公車路網,通勤轉乘便利 🚗 開車可快速銜接林口交流道 往返台北、桃園及機場皆方便,自住通勤兼具。 🛒 生活採買方便 鄰近 東勢市場、忠孝路生活圈,日常採買、餐飲與生活需求方便。 既能享受別墅住宅的寧靜,又不必犧牲生活機能。 ❤️ 馥御值得看的5大理由 ✅ 約7戶稀有低密度別墅社區 ✅ 約136坪大建坪+約53坪土地 ✅ 前庭後院+坡道平面雙車位 ✅ 鄰近學校、公園,適合家庭生活 ✅ 近A9林口站+林口交流道,交通便利 大土地、大空間、雙車位、前庭後院一次擁有! 想在林口找一間真正能讓一家人長久居住的別墅,歡迎預約賞屋。

基本資訊

(YE0131329)

建物格局

6房(室)2廳4衛

社區

建物坪數

136.24坪(含車位14.339坪)
・主建物
76.34坪
・共同使用小計
30.12坪
・附屬建物小計
8.33坪(陽台8.33坪)
・地下室
21.44坪

土地坪數

53.62坪

登記用途

國民住宅

房貸

約59,320元

單價

單價請洽業務

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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