站前核心｜正中華路｜商業區傳家黃金透店 ※ 土地價值：商二土地高容積 坐落於市中心高價值的第二種商業區，具備百分之四百的超高容積率。極度利於長遠的資產配置或未來改建規劃。 ※ 絕佳地段：中華路二段主幹道 坐落於新竹市最重要的交通動脈中華路二段主幹道上，具備無可取代的「高能見度金店面」優勢。車水馬龍的黃金曝光率，就是企業品牌最佳的免費廣告看板。 ※ 空間尺度：近三百坪深邃格局 地形屬狹長深邃設計，總建坪逼近三百坪，單層面積高達五十坪，內部空間別有洞天。極度適合需要多重獨立隔間的醫療院所、醫美中心或補習班，完美兼顧隱私性與高使用坪效。 ※ 商圈整合：商用機能極度成熟 緊鄰新竹火車站樞紐與新竹女中，商用機能極度成熟。完美匯聚強大的通勤人流與穩定的年輕消費客群，精準銜接站前與民族路商圈生態，是百業穩定收租、長遠佈局的絕佳標的。