桃園店住雙全透天~六大房，孝親房【創業成家首選】 【黃金地段．店住雙全】桃園中壢中山東路二段稀有大坪數透天！ 無論您是尋找**「三代同堂尊榮大居所」，或是想找「前店後居／特色餐飲文武百業黃金店面」**，這間位於中山東路二段的優質透天絕對是您的首選！ 🏠 【格局機能與空間特色】 面寬約 4.5米、深度約 18.5米，空間延伸感極佳，室內格局動線順暢： • 1樓：配置尊親孝親房，貼心照顧長輩免爬樓梯！若作為餐飲/營業使用，寬敞空間極適合規劃結帳櫃檯區、接待大廳與後方標準廚房區。 • 2樓：規劃 3 間房間 + 前後雙陽台，採光通風兼具，空間好利用。 • 3樓：規劃 2 間房間 + 前後雙陽台 + 神明廳，尊榮慎終追遠，房間充足滿足大家庭的需求。 • 頂樓：開放式大空間，可作為曬衣場、空中花園、儲藏空間或多功能休閒區。 • 全棟共6大房，空間好分層，隱私度高！ 🚗 【停車與交通優勢】 • 顧客與自家停車無慮：正對面即有付費停車場，來店顧客免去尋找車位煩惱，自家親友探訪停車極便利！ • 多元交通網絡： • 車程約 5~7 分鐘 直達中壢火車站，未來更有中原車站建設利多。 • 出門即可輕鬆租借 YouBike 2.0（普仁國小站/普慶公園站），騎行通勤超方便。 • 開車約 20 分鐘 快速接軌高鐵桃園站（青埔商圈）。 🏫 【優質文教與綠意公園】 • 免接送學區：緊鄰普仁國小（步行僅約 3~5 分鐘），周邊涵蓋東興國中、龍興國中等優質學區，孩子上下學輕鬆安全。 • 豐富休憩綠意：步行即可到普慶公園，車程 3~5 分鐘可達中原文創園區與中原埤塘生態公園，放假散步跑跳好去處。 🛒 【完善生活與醫療機能】 • 購物採買超便利：步行即可到 7-ELEVEN，車程約 2~3 分鐘 即達家樂福中壢店與大潤發，緊鄰中原夜市商圈，吃喝採買一應俱全。 • 完善醫療防護：鄰近長慎醫院、中壢長榮醫院與天晟醫院，周邊專科診所與藥局林立，全家人與長輩健康無後顧之憂。 💡 【適合族群】 1. 餐飲與文武百業創業玩家：1樓作櫃檯與廚房，2~3樓可靈活規劃為包廂內用區或員工休息室/私人住宅，打造前店後居的質感名店。 2. 多代同堂大家庭：7大房+孝親房+神明廳，給每位家人最舒適獨立的空間。 📞 歡迎預約賞屋／了解更多細節！