竹東鎮道路用地可容積移轉可容積移轉可容積移轉 🚀 竹東精華公設地：解鎖百萬坪效的關鍵權值！ 615萬高權值道路用地，建商獲利、合法容移的黃金捷徑！ 🔥 核心賣點：為什麼您不能錯過？ 超高權值：本物件總權值（公告現值）高達 6,152,304 元，份量扎實！ 精華現貨：新竹縣竹東鎮都計內道路用地，產權絕對清晰、資料齊全。 合法節稅：可作為建案都市計畫容積移轉的送出基地。 有310萬權值另外可以購買 利潤最大：用超值成本購入道路用地，移轉至高房價區（竹東核心接受基地），合法放大精華區可建築面積，點石成金！ 📊 產品規格一覽 項目 詳細規格說明 土地座落 新竹縣竹東鎮都市計畫區內 土地使用分區 公共設施保留地 — 道路用地 本次出售權值 NT$ 6,152,304 元 （依公告現值計算） 適用法規 內政部都市計畫容積移轉實施辦法、新竹縣都市計畫容積移轉許可審查要點 交易優勢 專業代書團隊全程協助，收購、送件、公設地贈與政府一條龍服務 💡 聰明建商的獲利公式 買進低成本：免去動輒數億的直接購地成本，改以低折扣買進本公共設施道路用地。 換取高容積：將這份 615 萬的優質權值，申請移轉到您的精華建案基地上。 多蓋幾層樓：基準容積合法提高 30% ~ 40%！多出來的精華坪數就是您的純利潤！ 完稅一條龍：將土地辦理贈與登記移轉給新竹縣政府，程序完全合法透明。 📞 馬上洽詢，卡位稀缺容移指標！ 新竹精華區土地一位難求，容積移轉優先次序法規日趨嚴格。此類具備 615 萬大額權值 的優質竹東道路用地非常搶手，是您本季建案降低營建成本、拉高投報率的絕佳工具！