登入 | 註冊
會員註冊
會員登入
全部通知
0
線上問
0
收藏/追蹤降價物件
0
追蹤社區
追蹤搜尋
永慶房屋成交客戶專區
i+智慧創新體驗館
加盟永慶不動產
買屋
登入|註冊
會員註冊
會員登入
全部通知
0
線上問
0
收藏/追蹤降價物件
0
追蹤社區
追蹤搜尋
永慶房屋成交客戶專區
首頁
買屋
區域找房
AI找房
買屋力找房
3年內新屋
降價屋
高資產專區
主題找屋
分隔線
買屋6招快上手
買屋留言
買屋試算
快售
售屋房價即時算
免費房價諮詢
賣屋知識
格局圖工具
稅費試算
社區
實價登錄3.0
租屋
租房子
政大永慶租金行情地圖
代租代管服務
門市
知識
知識首頁
看房訊懂房市
買賣精選懶人包
買方購屋的稅
房產防詐專區
屋主售屋的稅
購售屋稅費短片
政大永慶房價指數
永慶房屋 五大第一
關於永慶
保障6萬x12個月
業務新人
經紀人員
分店秘書
服務專員
數位人才
i+智慧創新體驗館
加盟永慶不動產
永慶快搜 APP
買屋/行情/門市/個人化功能 完美結合!
立即開啟
首頁
買屋
新竹縣
竹東鎮
竹東段竹東小段
分享
列印
收藏
分享此物件
複製連結
Line
Facebook
郵件
掃描 QRcode
TC0127053 帶著走
格局
照片
地圖
2/17
※ 永慶房屋之AI清空服務,僅提供房屋清空狀態參考,屋內格局與擺設以實際情況為主。
點我看詳細地圖
此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
竹東鎮道路用地可容積移轉可容積移轉可容積移轉
新竹縣竹東鎮竹東段竹東小段
861
萬
單價13.44萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪64.04坪
格局--
台慶不動產
竹北縣二玖瓏加盟店
玖瓏土地開發有限公司
預約賞屋
撥打電話
預約賞屋或來電即視同意
永慶會員網友同意條款
,並成為網站會員。
掃描QR code
立即來電諮詢
特色說明
竹東鎮道路用地可容積移轉可容積移轉可容積移轉 🚀 竹東精華公設地:解鎖百萬坪效的關鍵權值! 615萬高權值道路用地,建商獲利、合法容移的黃金捷徑! 🔥 核心賣點:為什麼您不能錯過? 超高權值:本物件總權值(公告現值)高達 6,152,304 元,份量扎實! 精華現貨:新竹縣竹東鎮都計內道路用地,產權絕對清晰、資料齊全。 合法節稅:可作為建案都市計畫容積移轉的送出基地。 有310萬權值另外可以購買 利潤最大:用超值成本購入道路用地,移轉至高房價區(竹東核心接受基地),合法放大精華區可建築面積,點石成金! 📊 產品規格一覽 項目 詳細規格說明 土地座落 新竹縣竹東鎮都市計畫區內 土地使用分區 公共設施保留地 — 道路用地 本次出售權值 NT$ 6,152,304 元 (依公告現值計算) 適用法規 內政部都市計畫容積移轉實施辦法、新竹縣都市計畫容積移轉許可審查要點 交易優勢 專業代書團隊全程協助,收購、送件、公設地贈與政府一條龍服務 💡 聰明建商的獲利公式 買進低成本:免去動輒數億的直接購地成本,改以低折扣買進本公共設施道路用地。 換取高容積:將這份 615 萬的優質權值,申請移轉到您的精華建案基地上。 多蓋幾層樓:基準容積合法提高 30% ~ 40%!多出來的精華坪數就是您的純利潤! 完稅一條龍:將土地辦理贈與登記移轉給新竹縣政府,程序完全合法透明。 📞 馬上洽詢,卡位稀缺容移指標! 新竹精華區土地一位難求,容積移轉優先次序法規日趨嚴格。此類具備 615 萬大額權值 的優質竹東道路用地非常搶手,是您本季建案降低營建成本、拉高投報率的絕佳工具!
基本資訊
(TC0127053)
土地坪數
64.04坪
房貸
約24,665元
房貸試算
單價
13.44萬/坪
看詳細基本資訊
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
買屋
新竹縣
竹東鎮
竹東段竹東小段
社區
新竹縣
竹東鎮
竹東段竹東小段
實價登錄
新竹縣
竹東鎮
竹東段竹東小段
掃描QR code
立即來電諮詢