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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

臨路30米!1800坪「高彈性複合式」農地

屏東縣屏東市歸仁段

5,100
單價2.78萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪1831.94坪
格局--
永慶不動產
高雄自由新莊加盟店
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特色說明

臨路30米!1800坪「高彈性複合式」農地 完美幾何比例,為企業大器格局與多功能資產配置量身打造!本案擁有市場罕見的黃金地形:橫跨「約240坪都內農地」與「約1591坪都外農地」,總面積高達1,831坪。基地面約30米主要幹道,更具備約23米大面寬的絕佳氣勢,車輛進出與動線視覺極其大器。高達約272米的超深縱深,提供極佳的空間規劃層次。 前段約240坪都內農地可做為企業高效的展示門面、中轉前庭或低強度設施評估;後段約1,591坪寬闊大腹地,則可順應動線朝向智慧農業、科技產銷、倉儲空間或合法高規格資產方向彈性規劃。 本案緊鄰屏東科學園區與高鐵特定區,以極具優勢的置產成本,完美體現「前迎大道、後擁腹地」的戰術優勢。 無論是家族財富傳承、長期個人投資或企業後勤前瞻佈局,皆是佈局大南方科技廊帶不容錯過的稀有黃金標的!

基本資訊

(YC0221030)

土地坪數

1831.94坪

土地使用分區

一般農業區

房貸

約146,021元

單價

2.78萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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