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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

義一路港景4房

基隆市中正區義一路

798
單價23.35萬/坪
公寓
屋齡17.4 年
5/5樓
建物34.18坪
主+陽30.37 坪
4房(室)2廳2衛
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特色說明

義一路港景4房 坐落於基隆最珍稀的義一路商圈,這裡是基隆政治與商業的黃金軸線。 出門即是成熟生活機能,銀行、美食、名校、醫療機構環繞。 步行即達廟口夜市與秀泰影城,完美的衣食住行,點亮您的日常。 🌊 天賦海景,開窗即見「國際港灣」 難得一見的基隆港景第一排絕佳視野! 巨型郵輪緩緩進港、絕美老鷹翱翔天際、璀璨港區夜景就在您的窗前。 這不僅是一幅無價的流動風景,更是彰顯身分尊榮的傳家資產。 💰 空間魔法師,雙贏的「超強投報規劃」 自住置產: 寬敞格局、採光通風兼具,給家人最頂級的港灣生活。 分租收租: 精華地段租屋需求極高!可彈性規劃為多間精緻套房。以房養房,讓源源不絕的穩定現金流,成為您最強大的資產後盾。 🚀 東岸開發利多,迎來資產大爆發! 基隆東岸港區大轉型!隨著國際郵輪母港的建設與周邊重點開發計畫推進, 義一路商圈身價水漲船高。現在入主,正是增值起飛的前奏曲! 交通優勢: 緊鄰國道一號交流道,市府公車站、客運班次密集,通勤雙北極速接軌。 稀有釋出: 港景精華地段賣一戶少一戶,真正的傳家寶,錯過不再!

基本資訊

(YC1072962)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

34.18坪
・主建物
26.86坪
・共同使用小計
3.81坪
・附屬建物小計
3.51坪(陽台3.51坪)

土地坪數

7.80坪

登記用途

住家用

房貸

約22,865元

單價

23.35萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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